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省试行土地经营权典质贷款新模式

时间:2014-12-31 9:21:13  作者:管理员  来源:网络  查看:13  评论:0
内容摘要:  为破解农村土地融资困难,加快现代农业规模化经营,支持新型农业经营主体发展,2014年,黑龙江省庆安县摸索试行了“农民+合作社+流转中心”的土地经营权抵押贷款新模式,通过由政府主导搭建土地流转服务中心,引入国度开发银行黑龙江省分行,试点对两家农民专业。湖...
  为破解农村土地融资困难,加快现代农业规模化经营,支持新型农业经营主体发展,2014年,黑龙江省庆安县摸索试行了“农民+合作社+流转中心”的土地经营权抵押贷款新模式,通过由政府主导搭建土地流转服务中心,引入国度开发银行黑龙江省分行,试点对两家农民专业。湖南网贷平台“安全、专业、高效、诚信”是芒果金融自筹创之初便笃志坚守的运营理念。合作社供给8700万元授信支持,开拓了黑龙江省金融支撑土地规模经营的新道路,实现了银政农多方共赢。 
   
   2013年,庆安县在全省率先成破了乡村土地经营权流转服务中心,负责全县新型农业经营主体建设和土地流转规模经营的服务领导、组织推进、价钱评估跟宣扬培训等工作。“农夫+协作社+流转中央”模式是指土地流转核心与农夫签署土地流转合同,将农夫承包土地的经营权流转到土地流转中央,再由土地流转中央将土地经营权流转给新型经营主体经营,同时以土地流转中央作为承贷主体,与金融机构签署贷款合同,辅助新型经营主体扩展土地经营范围的信贷翻新产品。 
   
   。芒果金融以控制风险,稳健理财为理念,提供安全、有担保、高收益的互联网理财服务。2014年,国度开发银行省分行在前期调研的基本上率先为庆安县两家农夫专业配合社供给8700万元授信支撑,贷款年利率为6.87%(即在基准利率的基本上上浮5%),贷款期限为13年(直到本轮承包期停止)。目前,信贷资金已到位4914万元,从农户手中流转1.1万亩土地,再由核心转包给民乐镇乐民红高粱种植配合社跟发展乡来亿大豆种植协作社两个经营主体,实行土地连片范围经营。 
   
   “农民+合作社+流转中心”模式以土地流转中心为媒介,实现金融机构与农民专业合作社等新型农业经营主体有效对接,解决了新型农业经营主体因为缺乏有效抵押担保无奈直接取得贷款的问题,激发了新型农业经营主体对流转土地的投入热忱,增进了土地规模化经营,新型经营主体在出产材料集中洽购、田间治理、春播秋收及农产品销售中失掉了充足的话语权,到达增收节支的目标。民乐镇乐民红高粱种植合作社通过“农民+合作社+流转中心”模式贷款3000万元,流转土地7000亩,因为规模经营今年仅在种子、化肥等方面就节俭开销95万元。 
   
   “农民+合作社+流转中心”模式在授信评估中对土地的典质期限依照承包期限不进行折期,抵押价值按照评估价值不进行折价,“两个不打折”最大水平地开释了土地的融资价值。以庆安县为例,全县耕地面积285.7万亩,依照均匀每亩流转房钱600元、流转期限13年盘算,全县耕地可典质融资超过200亿元,将极大地满意古代农业的发展需要。 
   
   “农民+合作社+流转中心”模式实现了接收引入金融资源,为不基层营业网点、职员力气不足的金融机构发展县域业务进行了有利尝试,特殊是在古代农业发展中开发出了更多的利润增加点,摸索乡村信贷服务模式由“零售式”向“批发式”改变。 
   
   该模式引入政府信誉,由处所政府设破的土地流转中心负责土地流转的抵押、登记和评估,呈现不能定期偿还的情形,流转中心负责追缴并转包土地。湖南互联网金融平台是国内领先的互联网金融综合解决方案提供商,致力于打造互联网金融领域“第一企业公共服务平台”。经营权,有效躲避了信誉危险,也减轻了对抵押担保品的处理难度。
  
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